villa signorile con piscina

L’esterno della proprietà è curato nei minimi dettagli: un ingresso automatizzato conduce al cortile principale, impreziosito da un raffinato rivestimento in pietra di Luserna, che abbraccia con eleganza marciapiedi, scale e balconi.

I box auto, dotati di portoni motorizzati, si inseriscono armoniosamente nel contesto, mentre il rigoglioso giardino ospita una piscina interrata, ideale per momenti di relax nelle calde giornate estive mentre una sala biliardo accoglie nelle fredde giornate invernali.

La villa si distingue per un comfort abitativo all’avanguardia.

Gli infissi in mogano, equipaggiati con vetro antisfondamento e zanzariere elettriche, garantiscono sicurezza e praticità.

Le soluzioni tecnologiche includono un impianto fotovoltaico da 15 kW, una pompa di calore con accumulo da 35 kW e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, sottolineando l’impegno verso efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Gli interni si sviluppano con funzionalità ed eleganza su diversi livelli tutti collegati da scala interna. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna, completa di salone e cucina a vista affacciati su un portico esterno, una camera matrimoniale, un bagno rifinito in pietra d’Assisi, lavanderia, cantina in mattoni antichi e un garage con annesso locale tecnico.

 Il piano terra è caratterizzato da una luminosa zona giorno con ampie vetrate a ribalta, una cucina abitabile con piano in Luserna. La suite padronale, con terrazzo, cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia, vasca idromassaggio e finiture di pregio, garantisce un ambiente esclusivo. Completa il piano una seconda camera matrimoniale e un bagno in marmo di Carrara con sauna rivestita in mosaico Bisazza.

Al primo piano, una mansarda offre una zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali (di cui una con terrazzo), un bagno con doccia e vasca idromassaggio, lavanderia e ripostiglio.

Il sistema di riscaldamento combina aria nel seminterrato e pavimento nei piani superiori, mentre gli impianti di filodiffusione e aspirazione centralizzata assicurano comfort e praticità in ogni ambiente.

Questa villa rappresenta l’eccellenza nell’equilibrio tra eleganza, funzionalità e sostenibilità, immersa nella natura incontaminata del Monferrato, valorizzando al massimo il piacere di vivere in una dimora raffinata, comoda e tecnologicamente avanzata.

Non perdere l’occasione di vivere in un contesto di pregio e funzionalità .