A pochi chilometri dal centro di Asti, nella tranquilla zona residenziale del Palucco, proponiamo una villa indipendente con piscina, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
Una proprietà moderna e completa, progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza e alla sicurezza, dove gli spazi interni dialogano direttamente con il giardino e la zona piscina.
Il piano terreno rappresenta il cuore della casa.
L’ingresso conduce alla grande zona living, dove troviamo una cucina a vista con ampia isola centrale e la zona pranzo. Una grande vetrata mette in comunicazione diretta gli ambienti interni con il patio esterno affacciato sulla piscina, creando una piacevole continuità tra casa e giardino.
Una scala, elemento centrale dell’abitazione, separa naturalmente la zona cucina e pranzo dal soggiorno, mantenendo gli spazi aperti ma allo stesso tempo ben definiti.
Sempre al piano terreno è presente la camera matrimoniale, servita da un bagno di generose dimensioni.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, attualmente composta da due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, oltre al secondo bagno.
Il piano interrato completa la proprietà con spazi particolarmente funzionali: un garage di generose dimensioni, un locale lavanderia, uno studio e il locale tecnico.
La rampa di accesso al garage è inoltre dotata di un particolare sistema riscaldato con sonda termica, studiato per intervenire in caso di basse temperature e limitare la formazione di ghiaccio.
PISCINA E SPAZI ESTERNI
All’esterno la protagonista è senza dubbio la piscina privata, con fondo in PVC e rivestimento effetto legno, perfettamente integrata nel giardino.
Il patio direttamente collegato alla cucina e alla zona pranzo crea uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, con la piscina a pochi passi.
Gli spazi esterni sono completamente delimitati e garantiscono privacy e tranquillità, trasformando il giardino in una vera estensione della zona giorno durante la bella stagione.
COMFORT E TECNOLOGIA
Anche sotto il profilo impiantistico la villa offre dotazioni di particolare interesse.
Riscaldamento e raffrescamento sono entrambi a pavimento, con un sistema alimentato anche tramite pompa di calore, affiancata dalla tradizionale caldaia a metano.
L’immobile presenta inoltre un’importante coibentazione dell’intero perimetro e della copertura; la struttura del tetto è stata dimensionata considerando anche il peso di un’eventuale futura installazione di pannelli.
Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza, grazie alla presenza di impianto antifurto volumetrico e perimetrale e sistema di videosorveglianza. La protezione della recinzione permette inoltre di mantenere attivo il sistema di sicurezza dell’abitazione continuando a vivere liberamente gli spazi esterni.
La cucina attualmente presente rimarrà compresa nella vendita.
Una soluzione difficile da racchiudere soltanto in una descrizione: una villa moderna, indipendente e completa, dove vivere la tranquillità della campagna rimanendo a pochi minuti da Asti.
Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per organizzare una visita, contattate la nostra agenzia.
F&B Servizi Immobiliari.
