Hai sempre sognato di vivere in una casa che unisca il comfort della vita cittadina a un contesto residenziale di pregio e privacy? Ti proponiamo una soluzione imperdibile in Via Al Duca, situata in una delle zone più tranquille e ben abitato della città.

Questa affascinante proprietà fa parte di un complesso suddiviso in più unità abitative. Pur essendo inserita in un contesto condiviso, offre un’area privata e un ingresso carraio e pedonale da una strada comunale, garantendo così sia la sicurezza che la tranquillità che stai cercando.

La casa, attualmente da ristrutturare, rappresenta un’opportunità unica per personalizzare ogni locale secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Al piano terra, troverai un ingresso che funge da fulcro per l’abitazione, servendo non solo il piano terra ma anche i livelli superiori tramite una comoda scala interna. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la luminosità e la vivibilità: il soggiorno, il tinello e il cucinino si affacciano su un delizioso cortile , offrendo l’ambiente ideale per momenti di relax all’aperto.

Salendo al piano primo, scoprirai ampi locali, anch’essi con affaccio sulla corte, perfetti per essere trasformati in camere da letto, studi o sale hobby a seconda delle tue necessità.

Completa la casa il piano cantina posto a piano interrato.

L’edificio è già dotato delle utenze principali (luce, acqua e gas), che però sono attualmente da riattivare, permettendoti di pianificare i lavori di ristrutturazione senza preoccupazioni. Inoltre, alcuni locali vantano pavimenti originali con le caratteristiche piastrelle “cementine”, elementi che conferiscono un tocco di unicità e valore storico all’abitazione.

Completa la proprietà un  magazzino con terreno pertinenziale di circa 360 mq , un’ottima opportunità per chi volesse fare un piccolo orto  per avere sempre verdura fresca e a portata di mano oppure installare una piscina per godere del verde e tranquillità nel periodo estivo .

Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!